房子烂尾了房贷可停吗？广西南宁的王琦女士，不幸买到当地烂尾楼盘"雍锦澜湾"，该楼盘烂尾之后，王女士决定在未交房前停止还贷。然而祸不单行，很快，她就被银行列入黑名单。房子烂尾后，王琦四处奔波维权许久未果，在看不到任何希望的前提下，最终王琦决定强制停贷，每月不再为烂尾的房子支付贷款。三个月后，王琦妈妈上了征信黑名单。

近日，“房子烂尾女子停交房贷上黑名单”这一事件冲上微博热搜，再次引起大众关注。房子烂尾，女子停交房贷上黑名单，据《北京青年报》深一度栏目报道，四年前，2019年4月，王琦（化名）的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，同年5月23日，与开发商、银行共同签订了《个人购房担保借款合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，贷款金额57.5万元，期限30年。

最近，南宁蓝光雍锦澜湾业主王琦起诉中国农业银行南宁分行的案件终于迎来了开庭审理。这个案件涉及到一个复杂的关系，包括房屋买卖、贷款合同和资金监管等多个方面，引起了广泛的关注和争议。事情要追溯到2019年4月，当时王琦的妈妈购买了一套商品房，位于蓝光雍锦澜湾小区。

房贷利率接近历史最低！房贷利率下调有购房者省下16万，截至目前，全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率，包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌20个城市。目前个别城市已经降到3.7了。

北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套降至5.5%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供减少约88元，二套房减少约90元。

从房贷申请到下款，一般要经历三个程序，第一是申请、第二是审核，第三是面签。很多人以为，只要提交了个人资料就万事大吉，事实上只要一天还没有放款，申请人就要时刻保持注意，有些事是房贷没放款前千万不能做的，必须要注意。